Tabellenmietspiegel

Ansprechpartner:

Dr. Johannes Promann
Telefon: +49 (0) 40 - 8796-9159-3
E-Mail: promann@alp-institut.de

Felix Arnold
Telefon: +49 (0) 40 - 8796-9159-1
E-Mail: arnold@alp-institut.de

Qualifizierte Mietspiegel nach § 558d BGB können nach der Tabellen- oder der Regressionsmethode erstellt werden. Beide zählen zu den sogenannten „anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen“. Bei der Tabellenmethode werden die erhobenen Mieten sinnvoll gruppiert – etwa nach Wohnungsgröße, Baujahr und Wohnlage. Im Rahmen einer Orientierungshilfe zur Spanneneinordnung können weitere Merkmale wie etwa die energetische Ausstattung und Beschaffenheit berücksichtigt werden.

ALP übernimmt je nach Wunsch die komplette Mietspiegelerstellung oder bei Eigenleistungen des Auftraggebers auch einzelne Bausteine. Aktuell erstellen wir die Mietspiegel für die Region Hannover nach der Tabellenmethode. Die von uns begleiteten Tabellenmietspiegel für die Städte Frankfurt (Oder) und Bamberg sind im Jahr 2018 in Kraft getreten.

Unsere Leistungen für Sie
  • Konzeption der Erhebung
  • Fragebogenerstellung
  • Stichprobenziehung
  • Auswahl, Schulung und Betreuung von Interviewern (bei mündlichen Befragungen)
  • Durchführung der Befragung bei Mietern und/oder Vermietern (online, postalisch oder mündlich)
  • Zusammenführen und Plausibilisieren der Daten
  • Auswertung der Daten und Berechnung des Mietspiegels

Natürlich beraten und begleiten wir den Arbeitskreis Mietspiegel, präsentieren Ergebnisse vor Ort und nehmen an Pressekonferenzen teil.