Regressionsmietspiegel

Ansprechpartner:innen:

Dr. Johannes Promann
Telefon: 040 3346476-13
E-Mail: promann@alp-institut.de

Jennifer Wiltshire
Telefon: 040 3346476-25
E-Mail: wiltshire@alp-institut.de

Lennart Benecke
Telefon: 040 3346476-27
E-Mail: benecke@alp-institut.de

Dr. Kathrin Thiemann
Telefon: 040 3346476-28
E-Mail: thiemann@alp-institut.de

 

Qualifizierte Mietspiegel nach § 558d BGB können nach der Tabellen- oder der Regressionsmethode erstellt werden. Beide zählen zu den sogenannten „anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen“. Bei der Regressionsmethode wird ein mathematisches Modell aufgestellt, mit dem die Miethöhe durch die Merkmale Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage erklärt wird. Die Berechnung des Modells erlaubt die Ermittlung von Zu- und Abschlägen bezogen auf die Basismiete.

ALP übernimmt je nach Wunsch die komplette Mietspiegelerstellung oder bei Eigenleistungen der Auftraggeber:in auch einzelne Bausteine.

Unsere Leistungen für Sie

  • Konzeption der Erhebung
  • Fragebogenerstellung
  • Stichprobenziehung
  • Auswahl, Schulung und Betreuung von Interviewer:innen (bei mündlichen Befragungen)
  • Durchführung der Befragung bei Mieter:innen und/oder Vermieter:innen (online, postalisch oder mündlich)
  • Zusammenführen und Plausibilisieren der Daten
  • Auswertung der Daten und Berechnung des Mietspiegels


Natürlich beraten und begleiten wir den Arbeitskreis Mietspiegel, präsentieren Ergebnisse vor Ort und nehmen an Pressekonferenzen teil.

Referenzen Regressionsmietspiegel (Auswahl)