Mietspiegel Mannheim

1Was ist der Sinn der Erhebung?
Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mietern und Vermietern. Er schafft Rechtssicherheit. Somit kann er Ihnen auch ganz persönlich helfen. Die Stadt Mannheim hat die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels nach § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) beschlossen.
2Muss ich an der Befragung teilnehmen?
Nein, die Teilnahme ist freiwillig. Es ist jedoch von größter Bedeutung, dass möglichst viele Mieter und Vermieter teilnehmen, da nur so ein wirklichkeitsgetreues Bild der Mieten in Mannheim abgebildet werden kann.
3Was wird alles abgefragt?
Zum einen wird geprüft, ob Ihre Wohnung für die Mietspiegelerhebung in Frage kommt. Zum anderen werden verschiedene Fragen zur Wohnungsgröße, zur Miethöhe sowie zur Beschaffenheit der Wohnung gestellt. Da es sich um eine Fortschreibung handelt, werden weniger Fragen gestellt als bei einer Neuerhebung.
4Warum werden nur bestimmte Mietverhältnisse erfasst?
Bei der Erstellung des Mietspiegels halten wir uns an die gesetzlichen Vorgaben. So dürfen etwa nach § 558 BGB nur solche Mieten im Mietspiegel erfasst werden, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder, von Betriebskostenerhöhungen nach § 560 BGB abgesehen, geändert worden sind. Ebenso werden etwa Mieten in Wohnheimen oder wegen eines Dienst-, Arbeits-, Verwandtschafts- oder Freundschaftsverhältnisses ermäßigte Mieten aus der Erhebung ausgeschlossen, da die Vertragsgestaltung hier vom Üblichen abweicht und deshalb keinen geeigneten Vergleichsmaßstab für einen Mietspiegel darstellt.
5Woher haben Sie meine Adresse?
Die Daten wurden uns von der Stadt Mannheim zum Zwecke der Mietspiegelerhebung zur Verfügung gestellt. Die Wohnungen wurden rein zufällig für die Teilnahme an der Mietspiegelerhebung ausgewählt.
6Wie werden die Daten verwendet?
Die gewonnenen Daten werden ausschließlich für die Abbildung des Mietenniveaus in der Stadt Mannheim genutzt. Die Daten werden streng vertraulich behandelt und lediglich als Ganzes betrachtet. Rückschlüsse auf einzelne Personen sind nicht möglich. Wir werden die Daten nur anonym auswerten. Sie haben selbstverständlich auch das Recht, der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen. Alle Mitarbeiter von ALP sind strengstens auf den Datenschutz verpflichtet worden.
7An wen kann ich mich bei weiteren Fragen wenden?
Für Rückfragen stehen Ihnen Mitarbeiter von ALP unter der Rufnummer 0621-293-7311 zur Verfügung.