Mietspiegel für Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen 2021


Starten Sie die Befragung für Mieter/innen hier.

Starten Sie die Befragung für Vermieter/innen hier.
1Was ist der Sinn der Erhebung?
Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mieter/innen und Vermieter/innen. Er schafft Rechtssicherheit. Somit kann er Ihnen auch ganz persönlich helfen. Die Städte Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen haben die Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels nach § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) beschlossen.

Die Erstellung des Mietenspiegels wird durch Verbände der Mieter/innen und Vermieter/innen (Stuttgarter Haus- und Grundbesitzerverein e. V. und Haus & Grund Filder e. V. sowie dem DMB-Mieterverein Stuttgart und Umgebung e.V. und dem Deutschen Mieterbund Esslingen-Göppingen e.V.) sowie durch die Gemeinderäte der beiden Städte ausdrücklich unterstützt.
2Muss ich an der Befragung teilnehmen?
Nein, die Teilnahme ist freiwillig. Es ist jedoch von größter Bedeutung, dass möglichst viele Mieter/innen und Vermieter/innen teilnehmen, da nur so ein wirklichkeitsgetreues Bild der Mieten in Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen abgebildet werden kann.
3Was wird alles abgefragt?
Zum einen wird geprüft, ob Ihre Wohnung für die Mietspiegelerhebung in Frage kommt. Zum anderen werden verschiedene Fragen zur Wohnungsgröße, zur Miethöhe sowie zur Art, Ausstattung und Beschaffenheit der Wohnung gestellt.
4Warum werden nur bestimmte Mietverhältnisse erfasst?
Bei der Erstellung des Mietspiegels halten wir uns an die gesetzlichen Vorgaben. So dürfen etwa nach § 558 BGB nur solche Mieten im Mietspiegel erfasst werden, die in den letzten sechs Jahren vereinbart oder, von Betriebskostenerhöhungen nach § 560 BGB abgesehen, geändert worden sind. Daneben werden etwa Mieten in Wohnheimen oder wegen eines Dienst-, Arbeits-, Verwandtschafts- oder Freundschaftsverhältnisses ermäßigte Mieten aus der Erhebung ausgeschlossen, da die Vertragsgestaltung hier vom Üblichen abweicht und deshalb keinen geeigneten Vergleichsmaßstab für einen Mietspiegel darstellt.
5Wo kann ich an der Online-Befragung teilnehmen?
Wenn Sie von den Städten Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen angeschrieben worden sind, können Sie mit Ihrem Zugangsschlüssel teilnehmen.

Die Befragung für Mieter/innen finden Sie hier

Die Befragung für Vermieter/innen finden Sie hier
6Wie wird der Datenschutz gewährleistet?
Die gewonnenen Daten werden ausschließlich für die Abbildung des Mietenniveaus in Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen genutzt. Die Daten werden streng vertraulich behandelt und lediglich als Ganzes betrachtet.

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten wird gewährleistet. Die Datenschutzstellen der Städte Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen sind in die Erhebung eingebunden. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß Art. 13 DSGVO können Sie sich hier herunterladen.

Alle Mitarbeiter/innen des ALP Instituts wurden schriftlich auf die Einhaltung des Datenschutzes verpflichtet. Der Zugangsschlüssel dient dazu, den Mietwohnungen Informationen zur Wohnlage zuzuordnen. Außerdem kann damit ausgeschlossen werden, dass Wohnungen doppelt in die Erhebung eingehen. Nach Zuordnung und Prüfung wird der Zugangsschlüssel gelöscht. Eine Zuordnung der Mietdaten zu Ihnen ist dann nicht mehr möglich.

Sie haben selbstverständlich auch das Recht, der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen.
7An wen kann ich mich bei weiteren Fragen wenden?
Für Rückfragen stehen Ihnen die Mitarbeiter/innen von ALP montags bis freitags von 9-17 Uhr unter der Rufnummer 040 3346476-57 oder per E-Mail unter mieten@alp-institut.de zur Verfügung.

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadt Filderstadt erreichen Sie für allgemeine Rückfragen zur Mietspiegelerstellung von Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr sowie dienstags von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr und donnerstags von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0711 7003-209 oder per E-Mail unter referat030@filderstadt.de.

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadt Leinfelden-Echterdingen erreichen Sie von Montag bis Donnerstag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr sowie mittwochs von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Telefonnummer 0711 1600-282 oder per E-Mail unter c.belz@le-mail.de.