Mietspiegel Ettlingen und Rheinstetten


Starten Sie die Mieter-Befragung hier und die Vermieter-Befragung hier.
1Was ist der Sinn der Erhebung?
Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mietern und Vermietern. Er schafft Rechtssicherheit. Somit kann er Ihnen auch ganz persönlich helfen. Die Städte Ettlingen und Rheinstetten haben daher gemeinsam die erstmalige Erstellung des qualifizierten Mietspiegels nach § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) beschlossen.
2Muss ich an der Befragung teilnehmen?
Nein, die Teilnahme ist freiwillig. Es ist jedoch von größter Bedeutung, dass möglichst viele Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter teilnehmen, da nur so ein wirklichkeitsgetreues Bild der Mieten in Ettlingen und Rheinstetten abgebildet werden kann.
3Was wird alles abgefragt?
Zum einen wird geprüft, ob Ihre Wohnung für die Mietspiegelerhebung in Frage kommt. Zum anderen werden verschiedene Fragen zur Wohnungsgröße, zur Miethöhe sowie zur Art, Austattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung gestellt.
4Warum werden nur bestimmte Mietverhältnisse erfasst?
Bei der Erstellung des Mietspiegels halten wir uns an die gesetzlichen Vorgaben. So dürfen etwa nach § 558 BGB nur solche Mieten im Mietspiegel erfasst werden, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder, von Betriebskostenerhöhungen nach § 560 BGB abgesehen, geändert worden sind. Aufgrund einer zu erwartenden Gesetzesänderung, mit der dieser Zeitraum auf sechs Jahre ausgeweitet werden soll, weiten wir diesen Zeitraum bei der Erhebung ebenfalls auf sechs Jahre aus. Daneben werden etwa Mieten in Wohnheimen oder wegen eines Dienst-, Arbeits-, Verwandtschafts- oder Freundschaftsverhältnisses ermäßigte Mieten aus der Erhebung ausgeschlossen, da die Vertragsgestaltung hier vom Üblichen abweicht und deshalb keinen geeigneten Vergleichsmaßstab für einen Mietspiegel darstellt.
5Wie werden die Daten verwendet?
Die gewonnenen Daten werden ausschließlich für die Abbildung des Mietenniveaus in Ettlingen und Rheinstetten genutzt. Die Daten werden streng vertraulich behandelt und lediglich als Ganzes betrachtet. Rückschlüsse auf einzelne Personen sind nicht möglich. Wir werden die Daten nur anonym auswerten. Sie haben selbstverständlich auch das Recht, der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen. Alle Mitarbeiter von ALP sind strengstens auf den Datenschutz verpflichtet worden.
6An wen kann ich mich bei weiteren Fragen wenden?
Für Rückfragen stehen Ihnen die Mitarbeiter von ALP unter der Rufnummer 040 3346476-53 zur Verfügung. Bei der Stadt Ettlingen ist Frau Sabrina Kolasch Ihre Ansprechpartnerin. Sie erreichen diese unter der Telefonnummer 07243 101-457 oder per E-Mail unter sabrina.kolasch@ettlingen.de.
7Wo kann ich an der Online-Befragung teilnehmen?
Wenn Sie von den Städten Ettlingen oder Rheinstetten angeschrieben worden sind, können Sie mit Ihrem Zugangsschlüssel hier (Mieter*in) oder hier (Vermieter*in) teilnehmen.