Mietspiegel Ettlingen und Rheinstetten


Starten Sie die Mieter-Befragung hier und die Vermieter-Befragung hier.
1Was ist der Sinn der Erhebung?
Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mietern und Vermietern. Er schafft Rechtssicherheit. Somit kann er Ihnen auch ganz persönlich helfen. Die Städte Ettlingen und Rheinstetten haben daher gemeinsam die erstmalige Erstellung des qualifizierten Mietspiegels nach § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) beschlossen.

Der Mietspiegel wird gemeinsam mit dem Mieterverein Karlsruhe e. V., Haus & Grund Ettlingen e. V. sowie den in Ettlingen und Rheinstetten tätigen Baugenossenschaften entwickelt, welche die Erhebung ausdrücklich unterstützen.
2Muss ich an der Befragung teilnehmen?
Nein, die Teilnahme ist freiwillig. Es ist jedoch von größter Bedeutung, dass möglichst viele Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter teilnehmen, da nur so ein wirklichkeitsgetreues Bild der Mieten in Ettlingen und Rheinstetten abgebildet werden kann.
3Was wird alles abgefragt?
Zum einen wird geprüft, ob Ihre Wohnung für die Mietspiegelerhebung in Frage kommt. Zum anderen werden verschiedene Fragen zur Wohnungsgröße, zur Miethöhe sowie zur Art, Austattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung gestellt.
4Warum werden nur bestimmte Mietverhältnisse erfasst?
Bei der Erstellung des Mietspiegels halten wir uns an die gesetzlichen Vorgaben. So dürfen etwa nach § 558 BGB nur solche Mieten im Mietspiegel erfasst werden, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder, von Betriebskostenerhöhungen nach § 560 BGB abgesehen, geändert worden sind. Aufgrund einer zu erwartenden Gesetzesänderung, mit der dieser Zeitraum auf sechs Jahre ausgeweitet werden soll, weiten wir diesen Zeitraum bei der Erhebung ebenfalls auf sechs Jahre aus. Daneben werden etwa Mieten in Wohnheimen oder wegen eines Dienst-, Arbeits-, Verwandtschafts- oder Freundschaftsverhältnisses ermäßigte Mieten aus der Erhebung ausgeschlossen, da die Vertragsgestaltung hier vom Üblichen abweicht und deshalb keinen geeigneten Vergleichsmaßstab für einen Mietspiegel darstellt.
5Wo kann ich an der Online-Befragung teilnehmen?
Wenn Sie von den Städten Ettlingen oder Rheinstetten angeschrieben worden sind, können Sie mit Ihrem Zugangsschlüssel hier (Mieter*in) oder hier (Vermieter*in) teilnehmen.
6Wie wird der Datenschutz gewährleistet?
Die gewonnenen Daten werden ausschließlich für die Abbildung des Mietenniveaus in Ettlingen und Rheinstetten genutzt. Die Daten werden streng vertraulich behandelt und lediglich als Ganzes betrachtet.

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten wird gewährleistet. Die Datenschutzstellen der Städte Ettlingen und Rheinstetten sind in die Erhebung eingebunden. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß Art. 13 DSGVO können Sie sich hier (Ettlingen) bzw. hier (Rheinstetten) herunterladen.

Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des ALP Instituts wurden schriftlich auf die Einhaltung des Datenschutzes verpflichtet. Der Zugangsschlüssel dient dazu, den Mietwohnungen nach der Rücksendung Informationen zur Wohnlage zuzuordnen. Außerdem kann damit ausgeschlossen werden, dass Wohnungen doppelt in die Erhebung eingehen. Nach Zuordnung und Prüfung wird der Code gelöscht. Eine Zuordnung der Mietdaten zu Ihnen ist dann nicht mehr möglich.

Sie haben selbstverständlich auch das Recht, der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen.
7An wen kann ich mich bei weiteren Fragen wenden?
Für Rückfragen stehen Ihnen die Mitarbeiter von ALP unter der Rufnummer 040 3346476-53 oder per E-Mail unter mieten@alp-institut.de zur Verfügung.

Bei der Stadt Ettlingen ist Frau Sabrina Kolasch Ihre Ansprechpartnerin. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer 07243 101-457 oder per E-Mail unter sabrina.kolasch@ettlingen.de.

Bei der Stadt Rheinstetten ist Frau Antoinette Würz Ihre Ansprechpartnerin. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer 07242 9514-612 oder per E-Mail unter antoinette.wuerz@rheinstetten.de.