Mietspiegel Bretten, Pfinztal, Kraichtal und Gondelsheim


Die Befragung zum Mietspiegel Bretten, Pfinztal, Kraichtal und Gondelsheim 2020 beginnt. Sie können den Ihnen zugesandten Fragebogen zur Miet-Erhebung ausfüllen und mit dem beiliegenden Rückumschlag zurücksenden. Alternativ können Sie den Fragebogen auch online ausfüllen - zur Online-Befragung gelangen Sie hier.
1Was ist der Sinn der Erhebung?
Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mietern und Vermietern. Er schafft Rechtssicherheit. Somit kann er Ihnen auch ganz persönlich helfen. Bretten, Pfinztal, Kraichtal und Gondelsheim haben daher gemeinsam die erstmalige Erstellung des qualifizierten Mietspiegels nach § 558d des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) beschlossen.
2Muss ich an der Befragung teilnehmen?
Nein, die Teilnahme ist freiwillig. Es ist jedoch von größter Bedeutung, dass möglichst viele Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter teilnehmen, da nur so ein wirklichkeitsgetreues Bild der Mieten in Bretten, Pfinztal, Kraichtal und Gondelsheim abgebildet werden kann.
3Was wird alles abgefragt?
Zum einen wird geprüft, ob Ihre Wohnung für die Mietspiegelerhebung in Frage kommt. Zum anderen werden verschiedene Fragen zur Wohnungsgröße, zur Miethöhe sowie zur Art, Austattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung gestellt.
4Warum werden nur bestimmte Mietverhältnisse erfasst?
Bei der Erstellung des Mietspiegels halten wir uns an die gesetzlichen Vorgaben. So dürfen etwa nach § 558 BGB nur solche Mieten im Mietspiegel erfasst werden, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder, von Betriebskostenerhöhungen nach § 560 BGB abgesehen, geändert worden sind. Aufgrund einer zu erwartenden Gesetzesänderung, mit der dieser Zeitraum auf sechs Jahre ausgeweitet werden soll, weiten wir diesen Zeitraum bei der Erhebung ebenfalls auf sechs Jahre aus. Daneben werden etwa Mieten in Wohnheimen oder wegen eines Dienst-, Arbeits-, Verwandtschafts- oder Freundschaftsverhältnisses ermäßigte Mieten aus der Erhebung ausgeschlossen, da die Vertragsgestaltung hier vom Üblichen abweicht und deshalb keinen geeigneten Vergleichsmaßstab für einen Mietspiegel darstellt.
5Wie werden die Daten verwendet?
Die gewonnenen Daten werden ausschließlich für die Abbildung des Mietenniveaus in Bretten, Pfinztal, Kraichtal und Gondelsheim genutzt. Die Daten werden streng vertraulich behandelt und lediglich als Ganzes betrachtet. Rückschlüsse auf einzelne Personen sind nicht möglich. Wir werden die Daten nur anonym auswerten. Sie haben selbstverständlich auch das Recht, der Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen. Alle Mitarbeiter von ALP sind strengstens auf den Datenschutz verpflichtet worden.
6An wen kann ich mich bei weiteren Fragen wenden?
Für Rückfragen stehen Ihnen die Mitarbeiter von ALP unter der Rufnummer 040 3346476-52 zur Verfügung. Stellvertretend für die Stadt Bretten ist Frau Strobel von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Ihre Ansprechpartnerin. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer 07252 921-356 oder per E-Mail unter
7Wo kann ich an der Online-Befragung teilnehmen?